Descrições: VENDA: 2 MILHÕES

LOCAÇÃO: 15 MIL

SALÃO COMERCIAL 480M² TOTAL CONSTRUÇÃO 288M².
NA AV. AMERICO FIGUEIREDO NO JARDIM SIMUS
ALTURA 8,36M
LARGURA 18 M
FRENTE 16M
BANHEIROS 2,55M²
TENHA METALICA COM UMA CAIDA
2 PORTAS NA FRENTE
300 M ² DE SUBSOLO
Um salão comercial de 288 m², com pé-direito alto (8m) e 2 banheiros, tem bastante versatilidade e pode atender diferentes tipos de negócios. Algumas possibilidades:

Uso industrial/comercial

Depósito ou centro de distribuição – espaço amplo e altura ideal para instalar prateleiras e estoque vertical.

Oficina mecânica ou funilaria – pé-direito alto facilita instalação de equipamentos e ventilação.

Indústria leve – pequenas fábricas, marcenarias, serralherias.

️ Uso comercial/varejo

Supermercado ou mini mercado – área permite layout de gôndolas e bom fluxo de clientes.

Loja de materiais de construção ou home center – altura favorece armazenamento de produtos grandes.

Academia, crossfit ou estúdio de dança – espaço amplo e pé-direito alto garantem conforto.

Loja de móveis e decoração – altura permite exposição de peças grandes e iluminação diferenciada.

Serviços e lazer

Buffet ou casa de eventos – espaço aberto com pé-direito alto é muito valorizado.

Restaurante temático ou bar – possibilidade de criar mezanino e ambientes diferenciados.

Clínica de estética/saúde integrada – várias salas podem ser criadas com divisórias.

Outros usos

Garagem para frota – guarda de veículos de empresa.

Coworking ou escritório amplo – aproveitando a altura para mezanino.

Centro de treinamento – cursos técnicos, aulas práticas, workshops.

O diferencial desse salão é o pé-direito de 8m, que permite construir mezanino e praticamente dobrar a área útil, além de atrair negócios que precisam de espaço vertical.

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