Descrições: Galpão industria em condomínio fechado para alugar em SorocabaLoteamento FECHADOFibra Óptica Subterrânea, Vias largas de 20 metros Segurança 24 hs (c/ Bunker)Área do Terreno: 2.058,00 m²Área Construída: 1.277,00 m²Área Fabril; 850,00 m²DocaAdministrativo: 427,00 m² (térreo, 1º mezanino e 2º mezanino)Pé Direito: 12,00 metros e Pé Direito livre 10 metrosPreparado p/ Ponte Rolante 10 Ton.Piso resistência 10 Ton.2 Portões c/ aprox. 6 metros altura1 Doca Frontal Coberta elevada (p/ carreta e caminhões)1 Portão Lateral com rampa para acesso em nívelTodas as Portas são de Enrolar AutomáticasAmplo Mezanino Administrativo c/ sanitário ... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivasAVCB: aprovação nível J4Reservatório: 40m³ .... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril.Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial)Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os CondôminosNa Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).OBS: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.Fale conosco: 98344-7886 - 15/01/2025